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小智闲谈:一次海边开发和设计的独特尝试

来源:智装天下 作者:小智 时间:2017-08-09 点击:177

  这个坐落在秦皇岛南戴河沙滩上的小小图书馆,距离海岸线仅约60米,承载人数上限80人,在广阔海面和沙滩的映衬下,呈现出一个瘦小的剪影。它的空间功能与造型,赋予其某种程度上超脱和坚毅的人文气质,视频的光影之中,更显得凄美孤独。

全中国最孤独的图书馆

  其实,这座“全中国最孤独的图书馆”有真名,叫三联书店海边公益图书馆,位于河北秦皇岛南戴河,面积有450平方米。如果您真想去那儿瞅瞅,那建筑师董功会告诉你前往这个图书馆的方法:“这里没有车道和捷径,光着脚踏着沙,一步一脚印,走上几百米才能抵达。”

  地产项目的走红之路

  对于孤独的图书馆的突然走红和引发的后续争议,其实这是阿那亚地产项目的一部分。一方面,这并不像公众猜测的那样、是一次营销;另一方面,这个图书馆,在阿那亚社区中,只是一个很小组成的部分。

  孤独的图书馆旁边,还有一座阿那亚礼堂,另一座美术馆在海的中央,一条栈桥延伸过去,人们只有在退潮时才能通行……这些都是度假村有别于传统地产商度假旅游项目中的销售道具的存在。

一次海边开发和设计的独特尝试

  设计与年轻人的结合

  初为阿那亚构想的目标用户是50后、60后为主的、「有闲有钱」阶级,在此基础上,一度将阿那亚定位为「北京男人后花园」。而60后根本就不是阿那亚的目标客户群,他们功成名就,房子也买了很多,很难再有什么东西能打动他们。

  这时,正处在事业上升期的80后人群进入了阿那亚的视野。组成中国新中产阶级的80后,具备一定的物质基础,抱着边享受边赚钱的生活理念,在精神上对经济环境充满希望,对生活充满好奇。要抓住他们,阿那亚必须向生活方式的方向上转型。

  阿那亚配备更具设计美感、更年轻化的设施,这其中就包括文章开头提到的孤独的图书馆、阿那亚礼堂等。

  通过年轻人社群的聚集,一期之后的90%的房子都是被社区的业主口口相传卖掉的。配套服务的成效表现在,70%以上买了房子的业主能够在旅游旺季把房子租出去,一套两居室的房子租金能达到2000-3000一天,在淡季阿那亚又回归到业主自己的生活社区。

  不管怎么说,费大气力,做「小而美」已经成为今天年轻人的首选。阿那亚通过一整套生活解决方案,引领和适配新中产的生活。这是家装精细化发展的方向之一,针对兴起的80.90业主,小而美、精致家装、信息化服务是行业的必由之路。在这个过程中,智装天下一直是装企最有力的支撑力量!

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